新北市新店區安德街60巷3號3F/15F
2026-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 54.2 萬/坪 × 36.27 坪
權狀坪數36.27 坪
主建物17.95 坪
公設比31.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 36.27 坪
└ 主建物 17.95 坪
└ 公設等 18.32 坪
土地持分 4.19 坪
0 坪36.27 坪
土地坐落 安德段 113 地號
價格拆解
成交總價1,650 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,530 萬
單價 54.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.2 萬/坪
本筆成交 54.2
本棟中位 38
安德街中位 34
新店區 2026 年中位 47.7
比本棟中位 高 43%比安德街中位 高 59%比新店區 2026 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（120 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。