新北市汐止區湖前街110巷97弄18之3號12F/12F
2015-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 19.2 萬/坪 × 99.14 坪
權狀坪數99.14 坪
主建物45.27 坪
公設比46.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 99.14 坪
└ 主建物 45.27 坪
└ 公設等 53.87 坪
土地持分 26.58 坪
0 坪99.14 坪
土地坐落 金龍段 6 地號（共 8 筆土地）
價格拆解
成交總價1,900 萬
扣車位後房價1,900 萬
單價 19.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.2
湖前街中位 28.6
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 高 0%比湖前街中位 低 33%比汐止區 2015 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。