新北市汐止區仁愛路180號
2013-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,980 萬 35.2 萬/坪 × 56.22 坪
權狀坪數56.22 坪
主建物32.81 坪
公設比38.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 56.22 坪
└ 主建物 32.81 坪
└ 公設等 23.41 坪
土地持分 8.83 坪
0 坪56.22 坪
土地坐落 新峰段 561 地號
價格拆解
成交總價1,980 萬
扣車位後房價1,980 萬
單價 35.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.2 萬/坪
本筆成交 35.2
本棟中位 35.2
仁愛路中位 38.4
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 高 0%比仁愛路中位 低 8%比汐止區 2013 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）396 萬
貸款（8 成）1,584 萬
每月月付59,343 元
30 年總利息552 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。