新北市泰山區仁義路220巷42號
2023-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,960 萬 32.7 萬/坪 × 59.99 坪
權狀坪數59.99 坪
主建物33.26 坪
公設比35.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 59.99 坪
└ 主建物 33.26 坪
└ 公設等 26.73 坪
土地持分 9.32 坪
0 坪59.99 坪
土地坐落 同興段 192 地號
價格拆解
成交總價1,960 萬
扣車位後房價1,960 萬
單價 32.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪
本筆成交 32.7
本棟中位 41.7
仁義路中位 29.7
泰山區 2023 年中位 45.4
比本棟中位 低 22%比仁義路中位 高 10%比泰山區 2023 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,960 萬
-5%
2026 年推估1,856 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）392 萬
貸款（8 成）1,568 萬
每月月付58,744 元
30 年總利息547 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：夾層；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。