新北市三重區永安北路一段33巷56號5F/5F
2026-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 41.5 萬/坪 × 25.29 坪
權狀坪數25.29 坪
主建物22.28 坪
公設比3.9%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 25.29 坪
└ 主建物 22.28 坪
└ 公設等 3.01 坪
土地持分 7.38 坪
0 坪25.29 坪
土地坐落 永安段 2447 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.5 萬/坪
本筆成交 41.5
本棟中位 41.5
永安北路一段中位 31.9
三重區 2026 年中位 56.7
比本棟中位 高 0%比永安北路一段中位 高 30%比三重區 2026 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓增建沿著加蓋建物後方二工增建陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。