新北市新店區安康路一段106巷16號
2023-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,202 萬 25.7 萬/坪 × 46.69 坪
權狀坪數46.69 坪
主建物46.69 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 46.69 坪
└ 主建物 46.69 坪
土地持分 54.19 坪
0 坪54.19 坪
土地坐落 陽光段 954 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 25.7
安康路一段中位 32.4
新店區 2023 年中位 44.7
比本棟中位 高 0%比安康路一段中位 低 21%比新店區 2023 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,202 萬
+7%
2026 年推估1,282 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 80 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）962 萬
每月月付36,025 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。