新北市板橋區中山路一段2934號14F/14F
2013-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,650 萬 38.6 萬/坪 × 68.68 坪
權狀坪數68.68 坪
主建物44.75 坪
公設比25.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 68.68 坪
└ 主建物 44.75 坪
└ 公設等 23.93 坪
土地持分 5.83 坪
0 坪68.68 坪
土地坐落 光仁段 2822 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價2,650 萬
扣車位後房價2,650 萬
單價 38.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.6 萬/坪
本筆成交 38.6
本棟中位 38.6
中山路一段中位 59.7
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 高 0%比中山路一段中位 低 35%比板橋區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,120 萬
每月月付79,424 元
30 年總利息739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳4衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。