新北市深坑區北深路二段135之1號
2021-08-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,253 萬 43.9 萬/坪 × 51.34 坪
權狀坪數51.34 坪
主建物25.46 坪
公設比39.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 51.34 坪
└ 主建物 25.46 坪
└ 公設等 25.88 坪
土地持分 9.2 坪
0 坪51.34 坪
土地坐落 埔新段 1000 地號
價格拆解
成交總價2,253 萬
扣車位後房價2,253 萬
單價 43.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.9 萬/坪
本筆成交 43.9
本棟中位 38.7
北深路二段中位 28.6
深坑區 2021 年中位 28
比本棟中位 高 13%比北深路二段中位 高 53%比深坑區 2021 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,253 萬
+17%
2026 年推估2,642 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 389 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）451 萬
貸款（8 成）1,802 萬
每月月付67,525 元
30 年總利息629 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。