新北市新店區青山路88巷1弄12號
2012-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,720 萬 22.2 萬/坪 × 77.52 坪
權狀坪數77.52 坪
主建物43.95 坪
公設比37%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 77.52 坪
└ 主建物 43.95 坪
└ 公設等 33.57 坪
土地持分 39.33 坪
0 坪77.52 坪
土地坐落 安坑段下城小段 339-24 地號
價格拆解
成交總價1,720 萬
扣車位後房價1,720 萬
單價 22.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 22.2
青山路中位 54.4
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 高 0%比青山路中位 低 59%比新店區 2012 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,376 萬
每月月付51,550 元
30 年總利息480 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。