新北市三峽區學成路297號
2013-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,124 萬 49.1 萬/坪 × 70.98 坪
權狀坪數70.98 坪
主建物37.55 坪
公設比43.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 70.98 坪
└ 主建物 37.55 坪
└ 公設等 33.43 坪
土地持分 9.59 坪
0 坪70.98 坪
土地坐落 大學段一小段 60 地號
價格拆解
成交總價3,124 萬
其中車位−255 萬
扣車位後房價2,869 萬
單價 49.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.1 萬/坪
本筆成交 49.1
本棟中位 49.1
學成路中位 27.9
三峽區 2013 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比學成路中位 高 76%比三峽區 2013 年中位 高 122%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）574 萬
貸款（8 成）2,295 萬
每月月付85,987 元
30 年總利息800 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（255 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。