新北市汐止區民族二街32巷10號6F/7F

2026-02-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,120 萬 45.4 萬/坪 × 24.65 坪

權狀坪數24.65 坪

主建物17.14 坪

公設比22.7%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 24.65 坪

└ 主建物 17.14 坪

└ 公設等 7.51 坪

土地持分 4.23 坪

0 坪24.65 坪

土地坐落 金龍段 424 地號

成交當下的單價比較本筆 45.4 萬/坪

本筆成交 45.4

本棟中位 42.2

民族二街中位 36

汐止區 2026 年中位 41.9

比本棟中位高 8%比民族二街中位高 26%比汐止區 2026 年中位高 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）224 萬

貸款（8 成）896 萬

每月月付33,568 元

30 年總利息312 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層6F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織無

車位無

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。