新北市蘆洲區光華路112號5F/5F
2014-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 945 萬 28.4 萬/坪 × 33.28 坪
權狀坪數33.28 坪
主建物31.76 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 33.28 坪
└ 主建物 31.76 坪
└ 公設等 1.52 坪
土地持分 10.62 坪
0 坪33.28 坪
土地坐落 光明段 88 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 28.4
光華路中位 36
蘆洲區 2014 年中位 35
比本棟中位 高 0%比光華路中位 低 21%比蘆洲區 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）756 萬
每月月付28,323 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。