新北市永和區環河東路四段92號3F/12F
2026-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,038 萬 60.1 萬/坪 × 33.89 坪
權狀坪數33.89 坪
主建物25.13 坪
公設比20.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 33.89 坪
└ 主建物 25.13 坪
└ 公設等 8.76 坪
土地持分 4.43 坪
0 坪33.89 坪
土地坐落 四維段 71 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.1 萬/坪
本筆成交 60.1
本棟中位 64.9
環河東路四段中位 49.7
永和區 2026 年中位 58.8
比本棟中位 低 7%比環河東路四段中位 高 21%比永和區 2026 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）408 萬
貸款（8 成）1,630 萬
每月月付61,081 元
30 年總利息569 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：買賣雙方協議以稅單申報日為原因發生日，並依當期申報公告現值為稅金申報依據。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。