新北市三峽區成福路105巷6號
2023-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 9,900 萬 42.9 萬/坪 × 230.88 坪
權狀坪數230.88 坪
主建物230.88 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 230.88 坪
└ 主建物 230.88 坪
土地持分 400.81 坪
0 坪400.81 坪
土地坐落 成福段成福小段 314-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.9 萬/坪
本筆成交 42.9
本棟中位 42.9
成福路中位 21.8
三峽區 2023 年中位 35.4
比本棟中位 高 0%比成福路中位 高 97%比三峽區 2023 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交9,900 萬
+13%
2026 年推估11,201 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,301 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,980 萬
貸款（8 成）7,920 萬
每月月付296,715 元
30 年總利息2,762 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造、鋼架造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。