新北市汐止區湖前街110巷97弄22之2號12F/12F
2017-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 27.4 萬/坪 × 43.87 坪
權狀坪數43.87 坪
主建物30.57 坪
公設比21.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 43.87 坪
└ 主建物 30.57 坪
└ 公設等 13.3 坪
土地持分 14.05 坪
0 坪43.87 坪
土地坐落 金龍段 6 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 26.3
湖前街中位 28.6
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 高 4%比湖前街中位 低 4%比汐止區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。