新北市板橋區中山路二段90巷1號6F/14F
2017-12-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,420 萬 45.9 萬/坪 × 74.6 坪
權狀坪數74.6 坪
主建物39.08 坪
公設比27.2%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 74.6 坪
└ 主建物 39.08 坪
└ 公設等 35.52 坪
土地持分 7.7 坪
0 坪74.6 坪
土地坐落 海山段 777 地號
價格拆解
成交總價3,420 萬
扣車位後房價3,420 萬
單價 45.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.9 萬/坪
本筆成交 45.9
中山路二段中位 41.3
板橋區 2017 年中位 39.7
比中山路二段中位 高 11%比板橋區 2017 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）684 萬
貸款（8 成）2,736 萬
每月月付102,502 元
30 年總利息954 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：共有人數2人含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。