新北市新店區百忍街66巷34號3F/5F
2026-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,788 萬 35.6 萬/坪 × 50.16 坪
權狀坪數50.16 坪
主建物41.06 坪
公設比7.9%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 50.16 坪
└ 主建物 41.06 坪
└ 公設等 9.1 坪
土地持分 13.59 坪
0 坪50.16 坪
土地坐落 福園段 133 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 35.6
百忍街中位 42.1
新店區 2026 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比百忍街中位 低 15%比新店區 2026 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）358 萬
貸款（8 成）1,430 萬
每月月付53,589 元
30 年總利息499 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。