新北市三重區仁政街201巷19號5F/5F
2025-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 48 萬/坪 × 19.38 坪
權狀坪數19.38 坪
主建物18.58 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 19.38 坪
└ 主建物 18.58 坪
└ 公設等 0.8 坪
土地持分 5.51 坪
0 坪19.38 坪
土地坐落 仁愛段 1804-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48 萬/坪
本筆成交 48
本棟中位 48
仁政街中位 40.5
三重區 2025 年中位 55.8
比本棟中位 高 0%比仁政街中位 高 19%比三重區 2025 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交930 萬
+3%
2026 年推估958 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 28 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：防火巷向上增建
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。