新北市永和區福和路125巷11弄8號3F/4F
2026-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,545 萬 53.7 萬/坪 × 28.77 坪
權狀坪數28.77 坪
主建物23.79 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 28.77 坪
└ 主建物 23.79 坪
└ 公設等 4.98 坪
土地持分 10.97 坪
0 坪28.77 坪
土地坐落 福和段 848 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.7 萬/坪
本筆成交 53.7
本棟中位 53.7
福和路中位 45.1
永和區 2026 年中位 58.4
比本棟中位 高 0%比福和路中位 高 19%比永和區 2026 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）309 萬
貸款（8 成）1,236 萬
每月月付46,306 元
30 年總利息431 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材Ｒ．Ｃ
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。