新北市土城區青雲路295巷16弄13號2F/6F
2024-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,146 萬 40 萬/坪 × 55.64 坪
權狀坪數55.64 坪
主建物44.39 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 55.64 坪
└ 主建物 44.39 坪
└ 公設等 11.25 坪
土地持分 10.73 坪
0 坪55.64 坪
土地坐落 清水段 1186 地號
價格拆解
成交總價2,146 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,996 萬
單價 40 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 40
青雲路中位 31.8
土城區 2024 年中位 54.2
比本棟中位 高 0%比青雲路中位 高 26%比土城區 2024 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,146 萬
-5%
2026 年推估2,043 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）399 萬
貸款（8 成）1,597 萬
每月月付59,823 元
30 年總利息557 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。