新北市板橋區中山路二段90巷17號3F/14F
2026-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,110 萬 71.5 萬/坪 × 29.53 坪
權狀坪數29.53 坪
主建物18.36 坪
公設比27.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 29.53 坪
└ 主建物 18.36 坪
└ 公設等 11.17 坪
土地持分 3.42 坪
0 坪29.53 坪
土地坐落 海山段 777 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.5 萬/坪
本筆成交 71.5
本棟中位 44.2
中山路二段中位 41.4
板橋區 2026 年中位 59.4
比本棟中位 高 62%比中山路二段中位 高 73%比板橋區 2026 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）422 萬
貸款（8 成）1,688 萬
每月月付63,239 元
30 年總利息589 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。