新北市汐止區大同路二段281號10F/24F
2026-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,038 萬 60.5 萬/坪 × 17.15 坪
權狀坪數17.15 坪
主建物13.15 坪
公設比7.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 17.15 坪
└ 主建物 13.15 坪
└ 公設等 4 坪
土地持分 1.51 坪
0 坪17.15 坪
土地坐落 智興段 41 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.5 萬/坪
本筆成交 60.5
本棟中位 35
大同路二段中位 37.3
汐止區 2026 年中位 42
比本棟中位 高 73%比大同路二段中位 高 62%比汐止區 2026 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）830 萬
每月月付31,110 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。