新北市三峽區二鬮路136巷63號7F/7F
2013-12-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 360 萬 11.1 萬/坪 × 32.39 坪
權狀坪數32.39 坪
主建物21.69 坪
公設比23.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 32.39 坪
└ 主建物 21.69 坪
└ 公設等 10.7 坪
土地持分 13.58 坪
0 坪32.39 坪
土地坐落 大埔段二鬮小段 31 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 19.9
二鬮路中位 14
三峽區 2013 年中位 22.1
比本棟中位 低 44%比二鬮路中位 低 21%比三峽區 2013 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含贈熱水器、冰箱、瓦斯爐、冷氣3台、廚具、流理台、排油煙機等傢俱。本標的物有滲漏水，共全部處位置在天花板 賣方不負滲漏水瑕疵擔保責任壁癌依現況點交本買賣契約標的物之違章建築位置：其他未經申請建築執照之增改建：前陽台外推，半套衛浴拆除。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。