新北市中和區中興街130號7F/7F
2018-01-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,888 萬 37.7 萬/坪 × 50.06 坪
權狀坪數50.06 坪
主建物37.61 坪
公設比17.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 50.06 坪
└ 主建物 37.61 坪
└ 公設等 12.45 坪
土地持分 9.76 坪
0 坪50.06 坪
土地坐落 圓通段 542 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,888 萬
扣車位後房價1,888 萬
單價 37.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.7 萬/坪
本筆成交 37.7
中興街中位 44.9
中和區 2018 年中位 42.8
比中興街中位 低 16%比中和區 2018 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,888 萬
+28%
2026 年推估2,418 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 530 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）378 萬
貸款（8 成）1,510 萬
每月月付56,586 元
30 年總利息527 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：有增建部份含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。