新北市永和區秀朗路二段135號14F/24F
2026-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,780 萬 72.6 萬/坪 × 47.07 坪
權狀坪數47.07 坪
主建物19.12 坪
公設比32.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 47.07 坪
└ 主建物 19.12 坪
└ 公設等 27.95 坪
土地持分 4.9 坪
0 坪47.07 坪
土地坐落 林森段 626 地號
價格拆解
成交總價2,780 萬
其中車位−320 萬
扣車位後房價2,460 萬
單價 72.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.6 萬/坪
本筆成交 72.6
本棟中位 55.5
秀朗路二段中位 51.3
永和區 2026 年中位 58.4
比本棟中位 高 31%比秀朗路二段中位 高 42%比永和區 2026 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）492 萬
貸款（8 成）1,968 萬
每月月付73,729 元
30 年總利息686 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（320 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-08-29 20F/24F 3房2廳2衛 · 47.07 坪 70 萬/坪總 2,653 萬 2020-06-23 5F/24F 3房2廳2衛 · 47.11 坪 51.9 萬/坪總 2,006 萬 2020-05-24 10F/24F 3房2廳2衛 · 47.07 坪 53.1 萬/坪總 2,065 萬 2020-03-23 18F/24F 3房2廳2衛 · 47.07 坪 51.5 萬/坪總 2,000 萬 2020-03-23 19F/24F 3房2廳2衛 · 47.07 坪 57.2 萬/坪總 2,200 萬 2020-02-21 14F/24F 3房2廳2衛 · 47.07 坪 58.4 萬/坪總 2,300 萬 2020-02-03 13F/24F 3房2廳2衛 · 47.07 坪 55.5 萬/坪總 2,135 萬 2020-01-08 24F/24F 3房2廳2衛 · 33.89 坪 56.1 萬/坪總 1,900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。