新北市三峽區長泰街78巷40號2F/8F
2026-03-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 21.3 萬/坪 × 23.48 坪
權狀坪數23.48 坪
主建物19.08 坪
公設比10.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 23.48 坪
└ 主建物 19.08 坪
└ 公設等 4.4 坪
土地持分 4.3 坪
0 坪23.48 坪
土地坐落 長泰段 597 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
長泰街中位 23.1
三峽區 2026 年中位 39.6
比長泰街中位 低 8%比三峽區 2026 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。