新北市中和區華新街143巷128號3F/11F
2017-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,385 萬 24.7 萬/坪 × 56.07 坪
權狀坪數56.07 坪
主建物31.37 坪
公設比37.3%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 56.07 坪
└ 主建物 31.37 坪
└ 公設等 24.7 坪
土地持分 8.16 坪
0 坪56.07 坪
土地坐落 華新段 1235 地號
價格拆解
成交總價1,385 萬
扣車位後房價1,385 萬
單價 24.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 29.2
華新街中位 33
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 低 15%比華新街中位 低 25%比中和區 2017 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）277 萬
貸款（8 成）1,108 萬
每月月付41,510 元
30 年總利息386 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。