新北市汐止區水源路二段22巷2號6F/13F
2026-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,535 萬 50.1 萬/坪 × 30.65 坪
權狀坪數30.65 坪
主建物24.12 坪
公設比11.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 30.65 坪
└ 主建物 24.12 坪
└ 公設等 6.53 坪
土地持分 4.69 坪
0 坪30.65 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.1 萬/坪
本筆成交 50.1
本棟中位 32
水源路二段中位 34.2
汐止區 2026 年中位 42.1
比本棟中位 高 57%比水源路二段中位 高 46%比汐止區 2026 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）307 萬
貸款（8 成）1,228 萬
每月月付46,006 元
30 年總利息428 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建為陽台加窗其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。