新北市三峽區白雞68之357號
2023-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 110 萬 9.6 萬/坪 × 11.45 坪
權狀坪數11.45 坪
主建物9.4 坪
公設比17.9%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 11.45 坪
└ 主建物 9.4 坪
└ 公設等 2.05 坪
土地持分 2.83 坪
0 坪11.45 坪
土地坐落 白雞段白雞小段 64-596 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 9.6
白雞中位 14.7
三峽區 2023 年中位 35.4
比本棟中位 高 0%比白雞中位 低 35%比三峽區 2023 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交110 萬
+13%
2026 年推估124 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）88 萬
每月月付3,297 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。