新北市中和區橋和路172號7F/14F
2026-01-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,675 萬 30.7 萬/坪 × 50.97 坪
權狀坪數50.97 坪
主建物26.14 坪
公設比35.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 50.97 坪
└ 主建物 26.14 坪
└ 公設等 24.83 坪
土地持分 5.2 坪
0 坪50.97 坪
土地坐落 橋和段 10 地號
價格拆解
成交總價1,675 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價1,425 萬
單價 30.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 35.6
橋和路中位 40
中和區 2026 年中位 53.1
比本棟中位 低 14%比橋和路中位 低 23%比中和區 2026 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）285 萬
貸款（8 成）1,140 萬
每月月付42,709 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。