新北市土城區中央路一段96巷17號4F/9F
2026-04-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 210 萬 24.9 萬/坪 × 8.45 坪
權狀坪數8.45 坪
主建物5.27 坪
公設比24.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 8.45 坪
└ 主建物 5.27 坪
└ 公設等 3.18 坪
土地持分 1.09 坪
0 坪8.45 坪
土地坐落 中華段 779 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 38.5
中央路一段中位 41
土城區 2026 年中位 48.1
比本棟中位 低 35%比中央路一段中位 低 39%比土城區 2026 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。