新北市三重區三信路128號5F/14F
2025-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,640 萬 58.3 萬/坪 × 62.47 坪
權狀坪數62.47 坪
主建物32.18 坪
公設比31.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 62.47 坪
└ 主建物 32.18 坪
└ 公設等 30.29 坪
土地持分 11.49 坪
0 坪62.47 坪
土地坐落 富貴段 432 地號
價格拆解
成交總價3,640 萬
扣車位後房價3,640 萬
單價 58.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.3 萬/坪
本筆成交 58.3
本棟中位 58.3
三信路中位 44.6
三重區 2025 年中位 54.4
比本棟中位 高 0%比三信路中位 高 31%比三重區 2025 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,640 萬
+3%
2026 年推估3,746 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 106 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）728 萬
貸款（8 成）2,912 萬
每月月付109,095 元
30 年總利息1,015 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。