新北市樹林區備內街102號
2021-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 27.4 萬/坪 × 49.23 坪
權狀坪數49.23 坪
主建物43.65 坪
公設比4.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 49.23 坪
└ 主建物 43.65 坪
└ 公設等 5.58 坪
土地持分 13.86 坪
0 坪49.23 坪
土地坐落 備內段 1492 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 28.6
備內街中位 26
樹林區 2021 年中位 29.7
比本棟中位 低 4%比備內街中位 高 5%比樹林區 2021 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,350 萬
+24%
2026 年推估1,668 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 318 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。