新北市新莊區中正路829巷22弄41號5F/10F
2017-02-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 570 萬 35.1 萬/坪 × 16.25 坪
權狀坪數16.25 坪
主建物11.17 坪
公設比18%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 16.25 坪
└ 主建物 11.17 坪
└ 公設等 5.08 坪
土地持分 2 坪
0 坪16.25 坪
土地坐落 安和段 385 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.1 萬/坪
本筆成交 35.1
本棟中位 29.2
中正路中位 35.4
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 高 20%比中正路中位 低 1%比新莊區 2017 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。