新北市中和區莊敬路33巷42號

2024-11-10 實價登錄成交明細

成交總價 1,300 萬 46.1 萬/坪 × 28.18 坪

權狀坪數28.18 坪

主建物28.18 坪

公設比0%

當時屋齡45 年

這筆買到什麼

建物 28.18 坪

└ 主建物 28.18 坪

土地持分 9.17 坪

0 坪28.18 坪

土地坐落 福美段 260 地號

成交當下的單價比較本筆 46.1 萬/坪

本筆成交 46.1

本棟中位 46.1

莊敬路中位 37.8

中和區 2024 年中位 53.3

比本棟中位高 0%比莊敬路中位高 22%比中和區 2024 年中位低 14%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交1,300 萬

+1%

2026 年推估1,307 萬

以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）260 萬

貸款（8 成）1,040 萬

每月月付38,963 元

30 年總利息363 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：其他增建；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。