新北市三峽區中華路139號8F/16F
2026-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,275 萬 33.8 萬/坪 × 37.78 坪
權狀坪數37.78 坪
主建物28.92 坪
公設比14.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 37.78 坪
└ 主建物 28.92 坪
└ 公設等 8.86 坪
土地持分 3.65 坪
0 坪37.78 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 24.9
中華路中位 24.1
三峽區 2026 年中位 39.7
比本棟中位 高 36%比中華路中位 高 40%比三峽區 2026 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）255 萬
貸款（8 成）1,020 萬
每月月付38,213 元
30 年總利息356 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。