新北市新店區安興路85之10號6F/7F
2014-07-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,050 萬 28.7 萬/坪 × 36.54 坪
權狀坪數36.54 坪
主建物17.09 坪
公設比47.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 36.54 坪
└ 主建物 17.09 坪
└ 公設等 19.45 坪
土地持分 6.8 坪
0 坪36.54 坪
土地坐落 安和段 225 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,050 萬
扣車位後房價1,050 萬
單價 28.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 32.9
安興路中位 29.6
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 低 13%比安興路中位 低 3%比新店區 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.共有人數2人2.價格含增建3.內含獨立產權公設未包含在棟數內3.
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。