新北市樹林區西圳街一段165巷5號2F/4F
2020-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 18.3 萬/坪 × 53.49 坪
權狀坪數53.49 坪
主建物43.94 坪
公設比9.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 53.49 坪
└ 主建物 43.94 坪
└ 公設等 9.55 坪
土地持分 18.08 坪
0 坪53.49 坪
土地坐落 北園段 910 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 18.3
西圳街一段中位 20.3
樹林區 2020 年中位 27.4
比本棟中位 高 0%比西圳街一段中位 低 10%比樹林區 2020 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交980 萬
+33%
2026 年推估1,308 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 328 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。