新北市蘆洲區光榮路120巷8弄25號8F/10F
2012-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 32.5 萬/坪 × 36.94 坪
權狀坪數36.94 坪
主建物21.96 坪
公設比34.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 36.94 坪
└ 主建物 21.96 坪
└ 公設等 14.98 坪
土地持分 9.34 坪
0 坪36.94 坪
土地坐落 正義段 115 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 38.7
光榮路中位 45.1
蘆洲區 2012 年中位 28.8
比本棟中位 低 16%比光榮路中位 低 28%比蘆洲區 2012 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。