新北市新莊區景德路403號
2014-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 51.5 萬/坪 × 46.65 坪
權狀坪數46.65 坪
主建物36.05 坪
公設比10.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 46.65 坪
└ 主建物 36.05 坪
└ 公設等 10.6 坪
土地持分 10.37 坪
0 坪46.65 坪
土地坐落 豐年段 45 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.5 萬/坪
本筆成交 51.5
本棟中位 26.6
景德路中位 32.5
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 94%比景德路中位 高 58%比新莊區 2014 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。