新北市中和區立德街148巷6號2F/7F
2025-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,721 萬 31.3 萬/坪 × 87.03 坪
權狀坪數87.03 坪
主建物56.82 坪
公設比27.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 87.03 坪
└ 主建物 56.82 坪
└ 公設等 30.21 坪
土地持分 15.05 坪
0 坪87.03 坪
土地坐落 中原段 523 地號
價格拆解
成交總價2,721 萬
扣車位後房價2,721 萬
單價 31.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 33.8
立德街中位 28.9
中和區 2025 年中位 54
比本棟中位 低 7%比立德街中位 高 8%比中和區 2025 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,721 萬
-1%
2026 年推估2,706 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）544 萬
貸款（8 成）2,177 萬
每月月付81,552 元
30 年總利息759 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。