新北市新莊區新北大道七段568號4F/14F

2014-03-23 實價登錄成交明細

成交總價 898 萬 28.4 萬/坪 × 31.6 坪

權狀坪數31.6 坪

主建物19.44 坪

公設比25%

當時屋齡11 年

這筆買到什麼

建物 31.6 坪

└ 主建物 19.44 坪

└ 公設等 12.16 坪

土地持分 3.53 坪

0 坪31.6 坪

土地坐落 丹鳳段 661 地號

成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪

本筆成交 28.4

本棟中位 28.4

新北大道七段中位 32.7

新莊區 2014 年中位 35.2

比本棟中位高 0%比新北大道七段中位低 13%比新莊區 2014 年中位低 19%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）180 萬

貸款（8 成）718 萬

每月月付26,914 元

30 年總利息251 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/14F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。