新北市三重區中正北路25巷18之14號1F/7F
2025-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 65 萬/坪 × 10 坪
權狀坪數10 坪
主建物7.69 坪
公設比18.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 10 坪
└ 主建物 7.69 坪
└ 公設等 2.31 坪
土地持分 1.84 坪
0 坪10 坪
土地坐落 大仁段 761 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65 萬/坪
本筆成交 65
本棟中位 42.9
中正北路中位 42.7
三重區 2025 年中位 54.4
比本棟中位 高 52%比中正北路中位 高 52%比三重區 2025 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交650 萬
+3%
2026 年推估669 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 19 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。