新北市新店區北新路一段293號10F/19F
2017-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,360 萬 55.1 萬/坪 × 24.69 坪
權狀坪數24.69 坪
主建物10.28 坪
公設比50.5%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 24.69 坪
└ 主建物 10.28 坪
└ 公設等 14.41 坪
土地持分 1.68 坪
0 坪24.69 坪
土地坐落 中華段 115 地號
價格拆解
成交總價1,360 萬
扣車位後房價1,360 萬
單價 55.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.1 萬/坪
本筆成交 55.1
本棟中位 60.1
北新路一段中位 63.3
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 8%比北新路一段中位 低 13%比新店區 2017 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。