新北市板橋區文化路一段188巷39之3號13F/15F
2016-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,743 萬 62.1 萬/坪 × 37.43 坪
權狀坪數37.43 坪
主建物13.77 坪
公設比55.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37.43 坪
└ 主建物 13.77 坪
└ 公設等 23.66 坪
土地持分 2.77 坪
0 坪37.43 坪
土地坐落 文化段 2207 地號
價格拆解
成交總價1,743 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,553 萬
單價 62.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.1 萬/坪
本筆成交 62.1
本棟中位 60.7
文化路一段中位 61
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 高 2%比文化路一段中位 高 2%比板橋區 2016 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）311 萬
貸款（8 成）1,242 萬
每月月付46,545 元
30 年總利息433 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。