新北市板橋區林園街36之1號2F/4F
2019-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 39.2 萬/坪 × 30.08 坪
權狀坪數30.08 坪
主建物30.08 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 30.08 坪
└ 主建物 30.08 坪
土地持分 11.57 坪
0 坪30.08 坪
土地坐落 府中段 1752 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.2 萬/坪
本筆成交 39.2
本棟中位 39.2
林園街中位 40.3
板橋區 2019 年中位 46.6
比本棟中位 高 0%比林園街中位 低 3%比板橋區 2019 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,180 萬
+28%
2026 年推估1,515 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 335 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。