新北市新店區安康路二段118之11號15F/15F
2012-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,265 萬 43 萬/坪 × 52.71 坪
權狀坪數52.71 坪
主建物31.41 坪
公設比30.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 52.71 坪
└ 主建物 31.41 坪
└ 公設等 21.3 坪
土地持分 8.09 坪
0 坪52.71 坪
土地坐落 民安段 799 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43 萬/坪
本筆成交 43
本棟中位 37.5
安康路二段中位 35.4
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 高 15%比安康路二段中位 高 21%比新店區 2012 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）453 萬
貸款（8 成）1,812 萬
每月月付67,885 元
30 年總利息632 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：另有約定專用面積25.74坪
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。