新北市永和區保順路37巷11號2F/9F
2013-11-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,160 萬 42.3 萬/坪 × 27.42 坪
權狀坪數27.42 坪
主建物15.94 坪
公設比35.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 27.42 坪
└ 主建物 15.94 坪
└ 公設等 11.48 坪
土地持分 3.6 坪
0 坪27.42 坪
土地坐落 保生段 406 地號
價格拆解
成交總價1,160 萬
扣車位後房價1,160 萬
單價 42.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.3 萬/坪
本筆成交 42.3
本棟中位 49.2
保順路中位 42.8
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 低 14%比保順路中位 低 1%比永和區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。