新北市新店區安忠路57巷26弄17號4F/6F
2021-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 26.1 萬/坪 × 39.12 坪
權狀坪數39.12 坪
主建物30.07 坪
公設比12.5%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 39.12 坪
└ 主建物 30.07 坪
└ 公設等 9.05 坪
土地持分 7.14 坪
0 坪39.12 坪
土地坐落 安德段 933 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 26.1
安忠路中位 31
新店區 2021 年中位 44.2
比本棟中位 高 0%比安忠路中位 低 16%比新店區 2021 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,020 萬
+12%
2026 年推估1,138 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 118 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。