新北市新店區安祥路110巷21號1F/18F
2023-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 975 萬 31.9 萬/坪 × 30.59 坪
權狀坪數30.59 坪
主建物25.23 坪
公設比5.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 30.59 坪
└ 主建物 25.23 坪
└ 公設等 5.36 坪
土地持分 14.24 坪
0 坪30.59 坪
土地坐落 香坡段 578 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 20
安祥路中位 22.8
新店區 2023 年中位 44.7
比本棟中位 高 60%比安祥路中位 高 40%比新店區 2023 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交975 萬
+7%
2026 年推估1,040 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 65 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）195 萬
貸款（8 成）780 萬
每月月付29,222 元
30 年總利息272 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（6 筆）
2023-12-18 11F/18F 3房2廳2衛 · 35.77 坪 22.6 萬/坪總 810 萬 2023-12-11 9F/18F 3房2廳2衛 · 46.62 坪 20 萬/坪總 930 萬 2017-10-23 2F/18F 3房2廳2衛 · 46.62 坪 14.4 萬/坪總 670 萬 2016-08-23 17F/18F 3房2廳2衛 · 35.77 坪 16.2 萬/坪總 580 萬 2013-06-18 11F/18F 3房2廳2衛 · 35.77 坪 15.9 萬/坪總 567 萬 2013-03-30 12F/18F 3房2廳2衛 · 35.77 坪 12.6 萬/坪總 450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。